রাজধানীর উত্তরা সংলগ্ন দক্ষিণখান থানার আফতাব মার্কেট এলাকার নূর মসজিদ রোডে একটি বহুতল ভবন নির্মাণে রাজউকের অনুমোদিত নকশা ও শর্ত ভঙ্গের অভিযোগ উঠেছে। অভিযুক্ত প্রতিষ্ঠান হিসেবে “নেছা বিল্ডার্স প্রাইভেট লিমিটেড”-এর নাম উল্লেখ করেছেন স্থানীয়রা।
স্থানীয় সূত্রে জানা যায়, ভবনটির জন্য রাজউকের নির্ধারিত নকশা ও সেটব্যাক (নির্ধারিত ফাঁকা জায়গা) অনুসরণ করার কথা থাকলেও নির্মাণকাজে তা মানা হচ্ছে না বলে অভিযোগ রয়েছে। ভবনের কলাম ও কাঠামোগত অংশে অনুমোদনের বাইরে ডেভিয়েশন করা হয়েছে বলেও দাবি করেন এলাকাবাসীর কয়েকজন।
অভিযোগের বিষয়ে জানতে চাইলে নেছা বিল্ডার্স প্রাইভেট লিমিটেডের এক প্রতিনিধি অনিয়মের বিষয়টি অস্বীকার করেন। তিনি দাবি করেন, “নির্মাণকাজ অনুমোদিত নকশা অনুযায়ীই হচ্ছে।” তবে বিস্তারিত নথিপত্র দেখানোর অনুরোধ করা হলে তাৎক্ষণিকভাবে কোনো কপি সরবরাহ করা হয়নি।
এ বিষয়ে যোগাযোগ করা হলে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ-এর সংশ্লিষ্ট জোনের এক দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা নাম প্রকাশ না করার শর্তে বলেন, “অভিযোগ পেয়েছি। বিষয়টি সরেজমিনে পরিদর্শন করে প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নেওয়া হবে।”
এদিকে স্থানীয় কয়েকজন বাসিন্দা অভিযোগ করেন, এলাকায় একাধিক ভবন নির্মাণে অনুমোদিত নকশা লঙ্ঘনের প্রবণতা দেখা যাচ্ছে। নাম প্রকাশে অনিচ্ছুক এক বাসিন্দা বলেন, “একজন অনিয়ম করলে অন্যরাও উৎসাহ পায়। নিয়ম ভঙ্গকারীদের বিরুদ্ধে দৃশ্যমান ব্যবস্থা না নিলে পরিস্থিতি নিয়ন্ত্রণের বাইরে চলে যেতে পারে।”
নগর পরিকল্পনাবিদদের মতে, অনুমোদিত নকশা উপেক্ষা করে বহুতল ভবন নির্মাণ ভবিষ্যতে কাঠামোগত ঝুঁকি ও নাগরিক দুর্ভোগ তৈরি করতে পারে। তারা নিয়মিত মনিটরিং ও কঠোর নজরদারির ওপর গুরুত্বারোপ করেছেন।
এ ঘটনায় সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কার্যকর পদক্ষেপের অপেক্ষায় রয়েছেন স্থানীয় বাসিন্দারা।